Visit number 1313991
Search

Captains Access

  User Name*
 
  Password*
 
 
   
 

Discussion Forum

Main Topic
ипотека на жилье в полтаве
Завышение заемщиком собственных доходов Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге. «Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ира Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от домашнего бюджета». Методы, используемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таковых недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального либо откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди иных приемов наши специалисты называли утаивание имеющихся кредитных обязательств, также попытки «заинтересовать» служащих банков. Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались тут таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех или других профессионалов можно просто выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите». Что до ответа на вопрос о том, что грозит возможному заемщику, которого поймали на схожем мошенничестве – то тут почти все находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения обстоятельств и зачастую без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных вариантах (доходы были завышены не немного, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в каком банке. А ежели кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка. ЖК Галлактика Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон Сокрытие негативной кредитной истории Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо инспектирует весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратно с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а потом появились специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совершенно легально и также законно передают их в банки. Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что лишь Смирновых в России, по некоторым данным, около 2,7 млн человек). Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно лишь попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика». Но остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем. Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, такая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита или даже отказу». Кроме «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пытались получить кредит. Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще больше жирным. Но ежели попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда тут возможно и уголовное наказание. Квартиры в г. Цариц Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон Завышение цены квартиры Ситуация достаточно непростая – многие знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят… [url=http://seditionfm.xyz/farpost-ussuriysk-telefoni/]Фарпост уссурийск телефоны[/url] [url=http://seditionfm.xyz/sms-zaymi-onlayn-na-kartu/]Смс займы онлайн на карту[/url] [url=http://seditionfm.xyz/mikrozaym-bezrabotnomu-onlayn/]Микрозайм безработному онлайн[/url] [url=http://seditionfm.xyz/kredit-za-chas-po-pasportu-bez-spravok/]Кредит за час по паспорту без справок[/url] [url=http://seditionfm.xyz/skb-bank-status-zayavki-na-kredit/]Скб банк статус заявки на кредит[/url] [url=http://supportivefm.xyz/denejnie-zaymi-severodvinsk/]Денежные займы северодвинск[/url] [url=http://supportivefm.xyz/bank-poydem-kreditnaya-karta-oformit/]Банк пойдем кредитная карта оформить[/url] [url=http://supportivefm.xyz/razlichie-mejdu-zaymom-i-kreditom/]Различие между займом и кредитом[/url] [url=http://supportivefm.xyz/kreditnaya-karta-s-bezlimitnim-periodom/]Кредитная карта с безлимитным периодом[/url] [url=http://supportivefm.xyz/alfa-bank-viplata-kredita/]Альфа банк выплата кредита[/url] [url=http://voltagedesign.jp/contact.html]тур в кредит от альфа банка[/url] [url=http://www.kino-ingelheim.de/index.php?show=week&target=guestbook]центр ипотечного кредитования тюмень[/url] [url=http://houmon-navi.jp/tomedical/ask.html]выгодные кредиты в сбербанке выгодный процент[/url] [url=http://www.it-family.eu/?p=427#comment-194]кредитная карта сбербанка моментум условия погашения кредита[/url] [url=http://www.suffolkmag.co.uk/home/what-s-in-my-bag-1-3879391]выплачивает ли сбербанк страховку после погашения кредита[/url] [url=http://kurmatas.xyz/avtokredit-na-poderjanniy-avtomobil-rostov-na-donu/]Автокредит на подержанный автомобиль ростов на дону[/url] [url=http://kurmatas.xyz/pogashenie-kredita-posle-suda/]Погашение кредита после суда[/url] [url=http://kurmatas.xyz/kredit-na-doverii-layf-bank/]Кредит на доверии лайф банк[/url] [url=http://kurmatas.xyz/vzyat-kredit-v-promsvyazbanke-onlayn-zayavka/]Взять кредит в промсвязьбанке онлайн заявка[/url] [url=http://kurmatas.xyz/dlitelnie-zaymi-v-krasnoyarske-bez-zaloga/]Длительные займы в красноярске без залога[/url] [url=http://yxy.standstillfm.xyz/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-na-lybie-celi/]Кредит под залог недвижимости на любые цели[/url] [url=http://nzm.standstillfm.xyz/platinum-bank-bankrotstvo-kak-platit-kredit-teper/]Платинум банк банкротство как платить кредит теперь[/url] [url=http://adx.standstillfm.xyz/svyaz-bank-ipoteka-otzivi/]Связь банк ипотека отзывы[/url] [url=http://cfr.standstillfm.xyz/mojno-li-vzyat-kredit-chtobi-pogasit-drugoy/]Можно ли взять кредит чтобы погасить другой[/url] [url=http://sed.standstillfm.xyz/kredit-s-visokim-procentom-odobreniya/]Кредит с высоким процентом одобрения[/url]
By : PeteeiffeyZorma Email : tw.it.t.ero.v.iht.w.i.t.erski.i.@gmail.com
Date/time : 18/05/17 05:46:32


Add Comment
Name
Email
Answer
 
Captcha*